La firma Minella Stadium SA es la única oferente en la licitación impulsada por el municipio. Propone modernizar los principales estadios marplatenses, realizar desarrollos comerciales y garantizar más de 90 eventos al año. Pagará un canon anual de $120 millones.
El proceso de concesión por 30 años (con opción a prórroga por una década más) del Estadio José María Minella, el Polideportivo Islas Malvinas y los espacios comunes del Parque Municipal de los Deportes dio un paso clave este miércoles con la apertura del segundo sobre de la licitación, que contenía la propuesta económica de la única empresa oferente: Minella Stadium SA.
La firma —conformada por capitales argentinos y brasileños— garantizó una inversión inicial de US$40 millones en obras de infraestructura y propuso un canon anual de $120 millones, con tres años de gracia contemplados por el pliego. Ahora se analizará la viabilidad de la oferta y, en caso de considerarla conveniente, se elevará el expediente al Concejo Deliberante.
El plan presentado contempla la puesta en valor integral del estadio Minella, que incluye la reconstrucción del campo de juego, el recambio de la platea techada, nuevos palcos VIP, cabinas de transmisión, sanitarios, vestuarios, accesos por ascensor, sistema de riego e iluminación LED. Además, se ampliará la capacidad para espectadores sentados a 31.000 personas.
En el Polideportivo Islas Malvinas, la propuesta prevé reforzar la estructura de la cubierta, colocar pantallas LED perimetrales, renovar vestuarios y baños, e instalar un sistema de climatización. La inversión estimada para esta etapa ronda los US$26 millones.
A futuro, se planea una segunda fase de obras por US$14 millones adicionales, que incluye un anillo de palcos sobre las tribunas descubiertas del Minella, el recambio completo del techo del Polideportivo y un paseo deportivo renovado, el “Promenade”, con sectores recreativos, skate park, zonas gastronómicas y sanitarios.
La propuesta también establece un cronograma mínimo de 90 eventos anuales. En el Minella, se realizarán entre 30 y 35 eventos por año, además de los partidos de Aldosivi y Alvarado. En el Polideportivo, se prevén 50 a 60 eventos deportivos y culturales, que se suman a los compromisos de los tres equipos marplatenses de básquetbol.
Además, se formalizó un convenio con la AFA, que podrá utilizar tanto el Minella como el Polideportivo para la realización de encuentros oficiales, en una cantidad “a convenir” una vez firmado el contrato.
Por otro lado en cuanto a los espacios comunes del Parque de los Deportes, en la zona de Juan B. Justo y Diagonal Firpo, el proyecto incluye un edificio de 3.000 m² con locales gastronómicos y estacionamiento propio. En Juan B. Justo y Canosa, se prevé otro edificio de 5.000 m² destinado a un Centro de Entrenamiento Familiar.
La empresa también planteó posibles ampliaciones de los sectores de estacionamiento en etapas posteriores, aunque aclaró que no realizará modificaciones en el predio de Patín Ruta, ni en el lateral del estadio frente al Tiro Federal, ni en el sector aledaño a la pista de atletismo.